+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Раздел лицевого счета в приватизированной квартире


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве. При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях. После утвердительного решения можно оплачивать коммунальные услуги по отдельности владельцам недвижимости или нанимателям, которые захотели произвести эту процедуру.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Назначение оплаты потребителя коммунальных услуг, разделение лицевых счетов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям" с комментариями профессионалов.

Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих.

При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли. По современным законам РФ подобное решение проблемы вполне осуществимо. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Давайте разберемся в этом вопросе вместе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно! Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно оформить собственность, как написать заявление на приватизацию, можно ли подать его через МФЦ, и не лучше ли доверить процесс агентству недвижимости или другому лицу по доверенности.

Так на бытовом уровне именуется выделение доли в оплате ЖКУ каждому владельцу доли квартиры. Осуществить выделение можно только в том случае, если недвижимость оформлена в долевую собственность , и каждый из проживающих имеет Свидетельство о собственности с прописанными в нём размерами жилплощади во владении. При формировании лицевого счёта, закреплённого за собственниками конкретного помещения, закон опирается на следующие ключевые моменты:.

На основании данных обстоятельств составляется договор об оплате коммунальных услуг и обслуживания придомовой территории. Договор заключается с одним из владельцев доли, фамилия которого фигурирует в платёжке. При этом каждый собственник имеет равные права пользования помещением и обязанности по оплате квитанции.

Но на практике мирно договориться о внесении по квитанции равных сумм каждым из них не всегда возможно, поэтому и возникает необходимость формировать отдельный платёжный документ для каждого. По закону наличие или отсутствие семейных связей у владельцев помещений никак не влияет на процесс выделения доли оплаты каждого.

О понятиях платной и бесплатной приватизации, о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, а также о том, как отказаться от своей доли или пройти процесс деприватизации жилого помещения, вы можете узнать из наших статей. Как осуществляется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире по долям? Выделить долю каждого владельца для оплаты счетов за ЖКУ в приватизированном жилье можно как мирным путём , так и при обращении в суд.

Каждый из вариантов такого деления имеет свои правила и особенности. О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире вы можете узнать из нашей статьи. Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК.

Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности. Коммунальщики документально оформят на квартиру несколько лицевых счетов, равномерно распределив все платежи между собственниками.

После данной процедуры каждый из них будет получать отдельный платёжный документ. С этого момента ответственность за оплату ЖКУ будет лежать на каждом из владельцев доли. Данная процедура только определяет порядок оплаты потреблённых услуг и не влияет на имущественные права граждан — владельцев долей. При нежелании кого-то из собственников проводить деление в добровольном порядке, каждый из них может подать заявление в суд. В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади.

Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме. Для рассмотрения дела не требуется присутствия всех владельцев помещения, достаточно присутствия заявителя — владельца одной из долей. Судебное заседание проводится по истечении 30 дней с момента подачи заявления.

Через 10 дней после судебного заседания собственник получает Постановление. Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ.

Деление будет произведено на основе постановления , и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция. Узнайте на нашем сайте о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации жилого помещения, можно ли приватизировать кооперативную или служебную квартиру, а также квартиру военнослужащего или квартиру с долгами по квартплате, и как заключить договор передачи жилья в собственность, если утерян ордер.

Возможно ли разделение счетов в приватизированной квартире, если она является совместной собственностью супругов? В процессе приватизации некоторые квартиры оформляются не в долевую, а в совместную собственность.

Такое оформление проводится в случае приватизации квартиры супругами, которые становятся сособственниками и равноправными владельцами жилплощади. В случае развода и продолжающемся совместном проживании супругов на одной территории, вопрос об отдельных платёжках возникает довольно часто, так как люди ведут раздельное хозяйство и не всегда оба исправно вносят средства на оплату ЖКУ.

Начать следует с составления соглашения о делении жилплощади на доли. Для его составления следует обратиться к нотариусу, который определит конкретный порядок действий собственников. После раздела на доли каждый собственник получает в Росреестре Свидетельство. Именно этот документ будет основанием для разделения счетов на оплату.

С этим документом собственники обращаются к коммунальщикам для формирования счетов и составления для каждого владельца доли отдельного договора по предоставлению услуг.

О том, каков срок исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию жилого помещения, вы можете узнать из наших статей. Единственным выходом в подобной ситуации является опять-таки обращение с иском в суд , поскольку подобные действия УК являются нарушением закона.

Если согласия по внесению платы за ЖКУ добиться невозможно, не стоит тратить время на бесконечные финансовые споры с остальными владельцами долей. Разделите счета по оплате, и причины для финансовых споров исчезнут , а ваша жизнь станет спокойнее.

Собственники квартир наряду с правом распоряжаться и пользоваться недвижимым объектом получают ряд обязанностей, одной из которых является обязанность вовремя и в полном размере вносить коммунальные платежи.

Однако бывают ситуации, когда жильцы не могут спокойно договориться между собой, как им распределить оплату коммуналки, ведь если жилплощадь разделена на доли, то эту ответственность несёт на себе каждый совладелец.

Для того чтобы решить эту проблему, можно разделить лицевой счёт и оплату в квартире с долевой собственностью. Разберёмся, как это сделать.

На основании лицевого счёта формируются квитанции о начислении коммунальных платежей. До года, когда правительством РФ был принят новый Жилищный кодекс, процедура разделения лицевого счета ЛС производилась путём выделения доли в натуре. То есть из одной квартиры или дома выделялось несколько обособленных жилых помещений с отдельным входом, иными словами, образовывалась коммунальная квартира.

Естественно, для каждого объекта формировался свой ЛС. Если жильё находится в индивидуальной собственности, то есть по документам принадлежит одному человеку, а остальные жильцы просто зарегистрированы на жилплощади, то разделить ЛС не получится. Ведь фактически собственник один и ответственность за объект лежит только на нём одном.

Как правило, необходимость поделить обязанности по уплате коммунальных услуг возникают, когда люди, живущие вместе, не могут распределить ответственность самостоятельно. Это может произойти из-за раздора в семье, вследствие развода, когда на одной территории оказались бывшие супруги или когда жилплощадь унаследовали несколько чужих друг другу человек.

Существует два варианта решения проблемы. Первый — мирное урегулирование дела через ЖСК или управляющую компанию. Второй — через судебную инстанцию. Если совладельцам недвижимого объекта удалось договориться между собой, то они могут решить вопрос мирно, не обращаясь в суд. Для этого им необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с просьбой о разделе ЛС.

С собой им необходимо иметь следующий пакет документации:. На основании этих документов УК примет решение о формировании разных счетов, и каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция об оплате ЖКУ в соответствии с его долей.

Данные дела являются неимущественными, поэтому они подлежат юрисдикции мирового судьи, который располагается по месту регистрации недвижимого объекта. Госпошлина в году составляет фиксированную сумму в рублей. Исковое заявление на раздел ЛС в приватизированной квартире содержит следующую информацию:. Не обязательно, чтобы на рассмотрении дела присутствовали все жильцы.

Достаточно, если в зале суда будет находиться только заявитель. Заседание назначается через 30 дней после подачи документов в судебный секретариат. Истец получает решение на руки через 10 дней после заседания.

Как правило, суд выносит решение разделить ЛС в зависимости от размера доли каждого владельца. Однако на это можно повлиять.

Предположим, что гражданин владеет частью квартиры, однако проживает и зарегистрирован по другому адресу. Если он докажет в суде, что оплачивает коммунальные услуги по другому адресу, то размер ЖКУ в долевой квартире ему могут уменьшить. Один из самых распространённых вопросов: возможно ли оформить индивидуальный ЛС, если на квартире имеется долг за коммунальные платежи?

Само наличие долга не является препятствием для процедуры раздела. Однако суд может постановить разбросать задолженность между всеми совладельцами. Со своей стороны, если долг возник из-за одного человека, ведущего неблагонадёжный образ жизни, совладельцы могут обратиться с заявлением в суд и взыскать с него долги. Раздел лицевого счета может стать удобным решением для многих людей, волей случая оказавшихся на одной жилплощади. Эта процедура избавит многие семьи от конфликтов и поможет справляться с обязанностями по распоряжению и содержанию недвижимого имущества.

Разделение лицевых счетов граждан в приватизированной квартире по долям может потребоваться в различных ситуациях. Как правило, необходимость в подобном возникает, если хочется избежать споров по поводу оплаты коммунальных услуг. Если люди, проживающие под одной крышей, платят коммуналку по отдельности, то тогда им может быть не выгодно отдавать равные доли. Тогда и используется разделение лицевых счетов в приватизированной квартире. Есть конкретные требования, которые нужно будет выполнить при осуществлении данной процедуры, иначе достичь желаемого не удастся.

Многие семьи оплачивают коммунальные услуги из совместного бюджета, поэтому им не требуется поделить лицевой счет. Однако на территории одного жилья могут проживать посторонние люди, и из них каждый за себя отдает средства. Подобное распространено в коммунальных квартирах, где могут обитать сразу несколько семей. В этом случае может быть не выгодно отдавать равные суммы, когда одни граждане больше используют коммунальные услуги, а другие меньше.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

В последнее время в жизни достаточно часто встречаются ситуации, когда лучше оформить разделение лицевого счёта. На самом деле, эта процедура не сложная, особенно когда другие собственники не желают выделять долю. Рассмотрим подробно, что представляет собой лицевой счет, как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире, как именно происходит процесс, какие документы потребуется подготовить для проведения процедуры.

Skip to: Content Navigation Footer. Можно ли разделить счет в приватизированной квартире? У меня 2-комнатная приватизированная квартира, в которой прописаны 4 человека.

Здравствуйте, Виолетта! А для чего Вам счёт делить? Чтобы отдельно оплачивать коммунальные услуги? Для этого надо обратиться с заявлением в ЕИРЦ. Чтобы продать?

Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире. Адвокат по жилищным вопросам

Данная процедура не относится к категории сложной, но некоторые моменты все же необходимо знать. Тогда не возникнет трудностей. Сейчас принято говорить о выделении доли для других жильцов квартиры, чтобы они могли самостоятельно осуществлять платежи. Обычно споров между жильцами не возникает. Люди понимают, что нужно договариваться, и делают это, добровольно соглашаясь на разделение лицевого счета, после чего оплата коммунальных услуг осуществляется уже порознь. Что для этого необходимо. К примеру, лицевой счет решили разделить разведенные супруги. Им нужно:. Таким образом, у супругов на руках окажется по 2 документа: заявление с просьбой выделить личный счет и акт, в котором зарегистрировано право на долю.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Отдельная оплата за использованные свет, газ и воду наиболее привлекательна для жильцов больших частных домов, где есть возможность установить индивидуальные счётчики. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ.

Лицевой счет необходим, чтобы собственник жилья мог оплачивать все коммунальные услуги. Он обычно открывается на конкретный объект недвижимости, то есть, даже если у квартиры два-три и более собственников, счет будет один. Но иногда возникает необходимость разделения счета, для этого надо собрать пакет документов и пройти установленную процедуру. Сделать это можно как по договоренности через УК, так и через суд, если остальные жильцы и коммунальщики вам откажут.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам.

В Украине иногда этот вопрос задают себе люди, которые нуждаются в срочном решении острых жилищных проблем. При расчете указывается конкретный плательщик, к которому при несвоевременном осуществлении выплат будет предъявлен судебный иск со стороны ЖКХ. При перепродаже квартиры новые владельцы часто не переоформляют лицевой счет. Причина — банальное незнание существующих требований законодательства. При этом счета за оплату услуг ЖКХ продолжают приходить на имя прошлого хозяина квартиры. Конечно, это не влечет каких-то правовых последствий для нового владельца, но определенные неудобства в имущественных вопросах обязательно будут возникать.

раздел лицевого счета

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом. Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья. Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире. Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате. Рассмотрим как происходит разделение счетов на оплату коммунальных услуг.

инициировать раздел лицевых счетов в квартире в ситуации, когда фактически Особенности раздела лицевых счетов для приватизированного жилья.

В 3-х комнатной приватизированной квартире прописаны мои мама и папа, сестра, и я с несовершеннолетней дочерью. Хочу разделить лицевой счет, но моя сестра против этого. Могу ли я без согласия всех прописанных членов семьи это сделать?

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции. Дата: 5 мая Время чтения 8 мин.

Марина Адамова Что понимается под ним?

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок разделения лицевых счетов владельцами приватизированной квартиры по долям" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Вопрос о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире в настоящее время волнует многих. При невозможности мирного урегулирования оплаты ЖКУ всеми собственниками, граждане всё чаще стараются определить размер платы для каждого владельца доли.

Часто у людей, проживающих вместе, возникает вопрос: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Тому, как правильно провести раздел, и посвящена эта статья. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:. Но мирное разделение квартиры не всегда возможно.

Исходя из практики юридической компании Рияко и партнеры, жилищные споры касательно пользования жилым помещением и оплатой коммунальных услуг, всегда связаны с семейными конфликтами и судебными разбирательствами. Для того, чтобы более детально разобраться в данном вопросе необходимо понимать приватизировано ли жилое помещение или нет. Если жилое помещение приватизировано, то лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен между лицами, которые имеют право пользования жилым помещением. Сразу отмечу, что право пользования приватизированным жилым помещением имеют две категории граждан: собственники жилого помещения и лица, прописанные в жилом помещении без наличия у них права собственности на такое жилое помещение.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милан

    ПОЛНАЯ !!!